沙盤建筑模型我們重點(diǎn)看什么
發(fā)布者：深圳市立豐模型科技有限公司 日期：2019-10-08 11:01:44
1.整體綠化
他說："我相信大家都發(fā)現(xiàn)沙盤模式整體上給人的感覺是綠化效果特別好，但其實(shí)際銷售處的沙盤模式可能有一些夸張和美化的元素，即為了達(dá)到吸引置業(yè)人士的目的。"因此，當(dāng)我們看沙盤模型時(shí)，還結(jié)合銷售人員的介紹來解釋，買家可以問沙盤上的綠化施工是否符合實(shí)際情況。如果銷售人員堅(jiān)持認(rèn)為是相同的，那么買方就可以寫出具體的綠化面積和開發(fā)商在簽訂購買合同時(shí)承諾的綠色規(guī)劃分配等細(xì)節(jié)。
2.看看模型的比例
沙盤是根據(jù)一定比例的社區(qū)整體呈現(xiàn)的模型，一般開發(fā)商在使用模型時(shí)，必須標(biāo)出"模型"或"效果圖"等字，也可以在模型盤中表示沙盤對(duì)象的比例，我們要了解沙盤上的標(biāo)記意味著什么，買家可以根據(jù)沙盤模型的比例來計(jì)算建筑物的一些數(shù)據(jù)，如建筑間距、綠化率等。
3.看建筑物的主體
在一些大型住宅小區(qū)，沙盤模型將標(biāo)出建筑柱號(hào)，便于購房者區(qū)分建筑物的主體和周圍的支撐點(diǎn)。首先，買家應(yīng)根據(jù)建筑物的主體來判斷社區(qū)的大��；其次，在觀察沙盤模型時(shí)，應(yīng)注意建筑物的建筑設(shè)計(jì)是否存在問題，如建筑物各結(jié)構(gòu)的連接處是否有研磨和接縫的痕跡，以及這些建筑物是否完全按照建筑圖紙或CAD實(shí)施。
4.看公共設(shè)施
社會(huì)上公共設(shè)施的位置是非常重要的，這對(duì)我們選擇房屋的位置有很大的影響。在看沙盤時(shí)，買家必須清楚地問清楚變電站、垃圾箱、化糞池、水泵室等公共設(shè)施的具體位置。如果離這些公共設(shè)施太近，它們?nèi)菀资艿皆胍艉蜌馕兜挠绊�。此外，我們�?yīng)該注意到，一些開發(fā)商隱藏了這些不利的建筑物，例如沒有標(biāo)明建筑物的名稱或直接空白，因此，購房者也應(yīng)該清楚地問清楚。
5.看看周圍的配套
周圍的設(shè)施是否齊全，都會(huì)影響到我們的生活。一般來說，應(yīng)該在更大的社區(qū)里有醫(yī)院、超市、蔬菜市場(chǎng)和其他配套設(shè)施，所有這些都應(yīng)該現(xiàn)場(chǎng)檢查。一般來說，一些有利于銷售的不確定計(jì)劃很容易被開發(fā)商放大來宣傳，我們應(yīng)該注意區(qū)分開發(fā)商宣傳的真假，比如明明地鐵，或者學(xué)校還在規(guī)劃中，開發(fā)商會(huì)拿出宣傳，把重點(diǎn)放在沙盤上。
